D.U.K
DAŽNIAUSIAI UŽDUODAMI KLAUSIMAI
Per kiek laiko objektas bus parduotas arba išnuomotas
🏠 GOLDEN HOUSE
Atsakymas į šį klausimą iš tiesų įdomus ir įvairiai interpretuojamas. Laiko tarpas gali būti nuo dienos iki savaitės, mėnesio ar net kelių mėnesių. Tai priklauso nuo sėkmės, laikotarpio, paklausos lygio, sezono, taisyklingai pritaikyto marketingo konkrečiam objektui, strategiško objekto pateikimo bei tinkamo momento užtaikymo. Kiekvienas objektas turi savo laiką, kurį galiausiai sužinome sandorio metu. Jeigu objektas stovi – niekas neperka ar neišsinuomoja – tai reiškia, kad veikia tam tikri faktoriai, kurie trukdo rezultatui. Tokiu atveju sprendimai slypi strategijoje: analizuojamos padarytos klaidos, ieškoma neatitikimų tarp objekto ir jo pateikimo, tikslinės auditorijos ar kainodaros. Visi šie dalykai yra koreguojami, kol pasiekiamas norimas rezultatas. Visa tai aptariame su klientu – pabendraujam, papasakojam visą informaciją apie objektą, pateikiam situaciją, duodam aiškų vaizdą, kas veikia, o kas ne. Jeigu matom, kad problema neišsisprendžia koreguojant pateikimą, marketingą ar kitus faktorius, tada jau siūlom svarstyti kainos mažinimą. Tai visada paskutinis žingsnis. Sprendimą galutiniam veiksmui visada priima pats klientas.
Koks yra palankus metas parduoti nekilnojamąjį turtą, atsižvelgiant į esamą rinkos situaciją
🏠 GOLDEN HOUSE
Iš tiesų, kiekvienas metas yra tinkamas parduoti būstą – nėra blogo laiko. Kiekvienas laikotarpis turi savų pliusų ir minusų, tad svarbiausia teisingai suplanuotas ir profesionaliai pateiktas objektas. Net ir esant didesnei pasiūlai, galima pasiekti sėkmingą pardavimą, jei turtas iškomunikuojamas taip, kad išsiskirtų iš kitų, nebent tuo metu rinkoje vyksta defliacija arba būsto kainos yra ženkliai nukritusios ir prognozuojama, kad ateityje su infliacija jos kils. Tokiais atvejais gali būti prasminga palaukti. Paklausos ir pasiūlos klausimas visada išlieka 50/50 – tai priklauso nuo daugybės veiksnių. Nekilnojamojo turto rinka labai dinamiška, čia kaip ir kriptovaliutose: vieną dieną matome aktyvumą, kitą – lėtėjimą. Todėl geriau koncentruotis į tikrą, objektyvią kvadratinio metro kainą ir tvarkingą objekto pateikimą, tai padidina sėkmės galimybes bet kuriuo metu.
Kaip vyksta visas pardavimo-pirkimo procesas
🏠 GOLDEN HOUSE
Trumpai sakant, mes vedame savo klientą nuo taško A iki taško Z. Pasirūpiname viskuo nuo pradžios iki galo: padedame sutvarkyti visus reikiamus dokumentus, komunikuojame su notarais, bankais, vertėjais, turto vertintojais ir kitais svarbiais specialistais. Mūsų tikslas – kad klientas jaustųsi saugiai, užtikrintai ir galėtų išvengti bet kokio streso viso proceso metu.
PAPILDOMA INFORMACIJA
Vystytojams
🏠 GOLDEN HOUSE
Padedame suderinti žemės sklypus daugiabučių statyboms, rūpinamės visais dokumentų tvarkymo etapais, sprendžiame teisinius klausimus ir užtikriname sklandų bendradarbiavimą su visomis institucijomis. Profesionaliai valdome visą pardavimo procesą, kuriame tikslią kainodarą, formuojame efektyvias rinkodaros strategijas ir užtikriname, kad komunikacija pasiektų būtent tikslinę auditoriją.
Užtikriname privatumo ir kondicionalumo laikymąsi
🏠 GOLDEN HOUSE
Bet kokia dokumentų kopija, su jumis susijusi informacija bei bendravimas yra konfidencialūs ir nebus viešinami. Sutartys ar kiti dokumentai, susiję su mūsų bendradarbiavimu, saugomi ir tvarkomi pagal Lietuvos Respublikos teisės aktų reikalavimus dėl duomenų apsaugos ir konfidencialumo.
𝗜𝗡𝗦𝗧𝗔𝗚𝗥𝗔𝗠 : 𝗚𝗢𝗟𝗗𝗘𝗡𝗛𝗢𝗨𝗦𝗘.𝗟𝗧