Objekto paruošimas per 5–10 dienų
Buveinės atrodo gražiau ir parduodamos greičiau, kai jose pasirūpinama detalėmis. Mūsų partneriai atveža baldus, akcentus, gėles ir tekstilę — pakanka kelių dienų, kad objektas pakeistų savo vizualinę vertę ir įgytų aiškią paskirtį pirkėjo akyse.
kaip galime padėti?
info@goldenhouse.lt atsako per 1–4 val. Pirminė analizė — nemokama, be įsipareigojimų.
komisinis 3–5%konfidencialube įsipareigojimų
Kaip dirbame ir ką gausite.
Kodėl home staging veikia
Tuščiame bute pirkėjas mato tik plotą — sienas, langus, grindis. Profesionaliai paruoštame bute pirkėjas mato gyvenimą — kur stovės sofa, kur valgysi, kur dirbs. Šis pojūtis konvertuoja žiūrovus į pirkėjus.
Tarptautinė statistika: home staged objektai parduodami 73% greičiau ir vidutiniškai už 6–10% didesnę kainą nei nestaged objektai. Lietuvos prabangos segmente — efektas dar ryškesnis dėl pirkėjų lūkesčių.
Standartinis paketas
Į standartinį paketą įeina svarbiausių keturių zonų paruošimas: gyvenamasis kambarys (sofos, krėslas, kavos staliukas, dekoras), virtuvė (akcentai, vaisiai, gėlės), miegamasis (pataisymai, akcentai, šviesa), vonia (rankšluosčiai, kosmetika, žvakės).
Paruošimo laikas — 5–7 dienos po raktų gavimo. Dekoracijos lieka iki fotografavimo, o jei objektas demonstruojamas pirkėjams — iki sandorio užbaigimo arba sutartam terminui.
Premium paketas
Visi kambariai paruošiami atskirai, įskaitant verandas, balkonus ir terasas. Sezoniniai akcentai (žiemos pleninės, vasaros gėlės) keičiami pagal datą. Bibliotekos, vaikų kambariai, darbo zonos — su tematiniais detalumais.
Pagrindiniai parametrai.
5–7 d. paruošimas
Nuo raktų iki fotografavimui paruošto objekto — savaitė.
+6–10% pardavimo kaina
Tarptautinė statistika home staged objektams.
73% greitesnis pardavimas
Vid. dienų rinkoje skirtumas tarp staged ir tuščių objektų.
Dekoracijos lieka
Iki fotografavimo, demonstravimo arba sandorio užbaigimo.
Dažniausi klausimai.
- Ar gyventi galima staged bute?
- Daliniai paketai — taip. Pilnas premium paketas paprastai reikalauja, kad objektas būtų tuščias arba minimaliai užimtas filmavimo savaitę.
- Kiek kainuoja home staging?
- Standartinis paketas — nuo 0,3% iki 0,8% objekto kainos. Premium paketas — nuo 0,8% iki 1,5%. Investicija atsiperka per pardavimo kainos padidėjimą.
- Ar dekoracijos parduodamos kartu su objektu?
- Ne. Dekoravimo komplektas — mūsų inventorius, pakartotinai naudojamas kitiems objektams. Pirkėjas, jei pageidauja, gali atskirai įsigyti baldų ir aksesuarų rinkinį.
Susijusios paslaugos.
Drono filmavimas
Drono medžiaga atskleidžia tai, ko jokia interjero fotografija perduoti negali — objekto santykį su aplinka, kraštovaizdžiu, prieigomis ir kaimynyste. Pirkėjas akimirksniu mato kontekstą, kurio antraip jam reikėtų atvykti vietoje.
Home staging
Buveinės atrodo gražiau ir parduodamos greičiau, kai jose pasirūpinama detalėmis. Mūsų partneriai atveža baldus, akcentus, gėles ir tekstilę — pakanka kelių dienų, kad objektas pakeistų savo vizualinę vertę ir įgytų aiškią paskirtį pirkėjo akyse.